ダイアパレス水車町

  • 北海道札幌市豊平区水車町二丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
580万円
16.4万円/㎡
相場
646万円
18.3万円/㎡
337
543
749
955
AI査定結果
推定相場価格
646万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
543万円〜749万円
15.4万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ダイアパレス水車町
580万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 35.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は15.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/17580万円16.4万円3階 35.31㎡ 1LDK-
2025/05/18550万円15.2万円1階 36.28㎡ 1LDK南西
2024/05/161,080万円21.5万円6階 50.21㎡ 2LDK西
2023/08/14575万円13.6万円4階 42.35㎡ 1LDK西
2023/08/10580万円13.7万円4階 42.35㎡ 1LDK西
2023/08/02590万円13.9万円4階 42.35㎡ 1LDK西
2023/07/25599万円14.1万円4階 42.35㎡ 1LDK西
2023/07/20620万円14.6万円4階 42.35㎡ 1LDK西
2023/07/13630万円14.9万円4階 42.35㎡ 1LDK西
2023/07/11640万円15.1万円4階 42.35㎡ 1LDK西
2023/06/27650万円15.3万円4階 42.35㎡ 1LDK西
2023/06/21680万円16.1万円4階 42.35㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
ダイアパレス水車町
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 580万円16.4万円35.31㎡1LDK3階 / 10階建 -1991年73戸SRC
2024/09/25ライオンズマンション学園前
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅9分 800万円18.8万円42.57㎡2DK4階 / 9階建 西1986年31戸SRC
2023/08/24メゾン・ド・グラソン
札幌市豊平区中の島一条十丁目
澄川駅18分 450万円13.1万円34.4㎡1LDK6階 / 6階建 南西1989年64戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.7%下落、札幌市豊平区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して21.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
16.3万円/㎡
前年比-49.7%
札幌市豊平区
20.9万円/㎡
前年比--
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス水車町
所在地北海道札幌市豊平区水車町二丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩7分
築年月1991年
階数10階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション